한강변 서울 용산 산호아파트 지상 35층 규모 재건축 서울시, 공공건축가 투입해 특별건축구역으로 추진 서울/김종돈 기자 kimjd2020@naver.com

2021년 04월 17일(토) 09:28

서울 용산구 산호아파트 재건축사업 조감도. (사진=서울시 제공)

서울 용산구 소재 산호아파트 재건축사업이 서울시 건축위원회를 통과했다.

서울시는 지난 15일 제6차 건축위원회를 개최해 용산구 원효로4가 118-16번지 일대 용산구 산호아파트 재건축사업 특별건축구역 건축계획안을 통과했다고 16일 밝혔다.

이번 심의를 통과한 계획안은 지하 3층, 지상 35층 규모로 공동주택 647세대(임대 73세대, 분양 574세대)와 부대 복리시설(2273.22㎡), 근린생활시설(3735.89㎡)로 구성됐다.

이 지역은 원효대교 북서 측 한강 변에 위치해 강변북로와 인접하고 한강으로의 접근성이 우수하다.

반경 2㎞ 이내 용산역과 마포역, 공덕역 등 편리한 교통시설이 밀집돼 있어 한강과 남산을 조망할 수 있는 장점을 갖고 있다. 용산국제업무지구도 근접해 있다.

시는 입지적 특수성을 감안해 조화롭고 창의적인 건축계획을 수립하기 위해 서울시 공공건축가를 투입한다. 사업부지는 특별건축구역으로 추진된다.

특별건축구역을 통해 기존에 획일화된 한강 변 공동주택 디자인과 달리 넓은 통경축을 확보해 도심변과 조화를 이뤄 창의적인 건축이 되도록 계획했다.

시는 또 한강변 역사문화특화경관지구를 고려해 젼면부에는 저층(6층)과 옥상정원을 배치했다. 태양광 패널(BIPV)을 적용해 입면 특화와 친환경을 고려함과 동시에 오픈발코니를 설치해 포스트 코로나에 대비한다는 게 시의 설명이다.

단지 외 지역 주민들도 쾌적한 한강 조망을 즐길 수 있도록 최상층에 공공커뮤니티시설(스카이북카페)도 설치해 지역 주민과 소통 및 공유할 수 있도록 계획했다.

김성보 서울시 주택건축본부장은 "앞으로도 한강 변은 특별건축구역 지정 등을 통해 조화롭고 창의적인 건축을 유도하겠다"며 "동시에 스피디한 주택공급으로 주택시장을 신속하게 안정화시켜 가겠다"고 강조했다.