노량진역 재정비 계획 다시 조정…"청년특화기능 강화" 서울시, 노량진지구 지구단위계획 재정비안 수정가결 2023년 이전하는 동작구청 부지 특별계획구역 지정 유한태 기자 yht1818@sudokwon.com

2021년 11월 25일(목) 14:14

[유한태 기자] 서울 동작구 노량진역 일대 재정비 계획이 재조정된다. 교육·창업에 특화된 지구 특성을 고려해 청년특화기능을 확대하는 방안이 나왔다.

서울시는 지난 24일 제19차 도시·건축공동위원회에서 '노량진지구 지구단위계획 재정비 결정(안)'이 수정가결됐다고 25일 밝혔다.

대상지는 지하철 1·9호선, 경전철 서부선(예정)이 지나는 노량진역을 중심으로 한 노량진동 46번지 일대(8만7123㎡) 일반상업지역이다. 노량진 수산시장, 학원가, 고시원 등으로 인해 다양한 연령층이 집중되는 상업·관광·교육 중심지다.

시는 불합리한 규제로 작동한 획지계획(24개소)을 폐지해 공동개발계획을 재조정하기로 했다. 또한, 대규모부지의 경우 복합거점으로 개발유도하고, 주변지역과 조화로운 스카이라인을 형성하기 위한 높이계획과 교육·창업 특화기능 강화를 위해 청년커뮤니티가로 및 청년지원공간을 마련하는 방향으로 수립했다.

특히 현재 동작구청부지는 도시계획시설(공공청사)을 해제해 특별계획구역으로 지정하고 공동주택과 함께 청년 및 교육지원용도와 상업·업무기능이 도입되도록 복합화 계획했다. 동작구청이 상도지구 종합행정타운으로 이전할 경우(2023년 예정) 특별계획구역 계획지침에 따라 세부개발계획을 수립해 개발할 예정이다.

서울시 관계자는 "노량진지구 지구단위계획 재정비를 통해 이 지역 일대가 노량진 학원가를 중심으로 한 교육·문화, 청년특화기능이 강화되고, 노량진 지구중심의 위상이 보다 강화되는 계기가 될 것으로 기대한다"고 말했다.

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