서울 아파트 매수심리 13주째 '팔자' 많아…하락세는 멈춰 매매수급지수 88.7, 전주 동일 전세는 추가 하락 91.7→91.3 서울/김종돈 기자 kimjd2020@naver.com

2022년 02월 11일(금) 10:14

[서울/김종돈 기자] 서울 아파트 매매시장에서 13주 연속 팔려는 사람이 더 많은 상태가 이어지고 있다.
11일 한국부동산원에 따르면 2월 첫째 주(7일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 88.7로 지난주와 동일한 것으로 나타났다.
서울 아파트 매매수급지수는 지난 11월 15일 99.6으로 100 밑으로 떨어진 후 이번 주까지 13주 연속 수요 보다 공급이 많은 상태가 이어지고 있다.
최근 서울 아파트 매매시장에서 거래가 뜸한 가운데 간헐적으로 나오는 거래의 가격이 약세 흐름이 보이고 있는데다 금리 인상, 대출 규제, 대선 변수 등으로 매수세가 급격히 위축된 것으로 풀이된다.
매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 수치다. 이 지수가 기준선인 100 아래로 떨어지면 집을 팔겠다고 내놓은 집주인이 사겠다는 주택수요자 보다 많아졌다는 뜻이다.
다만 12주 연속 하락하던 수치는 하락을 멈추고 지난주와 같은 흐름을 보였다.
서울을 5개 권역으로 나눠 살펴보면 종로구·용산구 등이 포함된 도심권 매매수급지수가 85.7로 가장 낮았다. 지난주 88.3에 비해서는 2.6포인트 하락했다.
이 외에 은평·서대문·마포구 등이 포함된 서북권이 89.0에서 88.6으로 하락했고, 영등포·양천·구로·동작구 등이 있는 서남권도 90.8에서 90.7로 하락했다.
고가 아파트들이 포진한 동남권(강남·서초·송파·강동구)도 지난주 88.1에서 이번 주 87.4로 하락했다.
반면 노·도·강(노원·도봉·강북구) 지역이 속한 동북권은 87.7에서 88.3으로 유일하게 상승한 것으로 나타났다.
수도권 전체 수치는 지난주와 같은 91.4를 기록했고, 전국적으로도 지난주와 같은 93.8을 기록했다.
서울의 전세수급지수는 91.3으로 지난주보다 0.4 포인트 떨어졌다. 반면 전국 수치는 96.3에서 96.6으로 상승했다.

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