둔촌주공 조합장 자진 사퇴…공사 재개 실마리 찾나 조합장 "최선 다했지만 제 역량의 한계 느껴" 서울/김종돈 기자 kimjd2020@naver.com

2022년 07월 18일(월) 09:16

[서울/김종돈 기자] 서울 강동구 둔촌주공 재건축정비사업 조합장이 자진 사퇴했다. 조합과 시공사업단 간의 갈등으로 공사가 중단된 지 3개월여 만이다. 그동안 파행을 겪어온 둔촌주공 사태가 새 국면을 맞을지 주목된다.
18일 정비업계에 따르면 김 조합장은 지난 17일 전체 조합원들에게 문자 메시지를 보내 "오로지 6000명 조합원의 이익이 되는 방향으로 사업을 진행하기 위해서 최선을 다했지만 이제 제 역량에 한계를 느끼고 있다"며 "현 조합집행부가 모두 해임한다면 조합 공백 사태를 피할 수 없게 돼 조합에 막대한 피해를 줄 수 있는 점을 고려할 때 이제 제가 결심을 하고자 한다"고 밝혔다.
김 조합장은 그러면서 "제 사임과 자문위원 해촉을 계기로 사업정상화에 박차를 가해주시기를 바란다"며 "6000여명 둔촌 조합원의 어려운 사정을 고려해서 분담금과 입주시기에 대한 전향적인 고려를 부탁드린다"고 덧붙였다.
둔촌주공 재건축 사업은 강동구 둔촌1동 170-1번지 일대에 지상 최고 35층 85개 동 1만2032가구(임대 1046가구 포함) 규모의 아파트와 부대시설을 짓는 사업으로 일반분양 물량만 4786가구에 달한다.
공사비 증액 등을 둘러싼 갈등으로 지난 4월15일부터 공사가 중단됐다.
둔촌주공 현장의 갈등은 새 조합 집행부가 전임 조합장과 맺은 약 5586억원 공사비 증액 계약을 인정하지 않으면서 시작됐다. 현 조합 집행부는 이 계약이 한국부동산원의 감정 결과를 반영한 총회를 거치지 않았고, 당시 조합장이 해임된 당일에 증액 계약이 맺어져 적법하지 않은 계약이라고 주장했다.
최근 서울시가 중재에 나서면 그간 쟁점이 됐던 사안들에 대해 견해 차이를 좁히는 듯 했지만 여전히 상가 분쟁이 새로운 쟁점으로 떠오르면서 협상이 난항에 빠졌다.
다음달 도래하는 사업비 대출 7000억원에 대해 조합 측은 최근 금융기관으로부터 사업비 대출을 확정해 만기 상환 방안을 마련했다고 밝혔지만 대출 금리, 조건 등을 공개하지 않아 조합 내부에서 문의가 끊이지 않았다.
업계에서는 김 조합장의 사퇴 배경에는 내달 중 도래하는 사업비 대출 7000억원에 대한 부담감이 적지 않았을 것이라는 해석이 나온다.

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