“미분양가구 5년새 155배 급증…사고 위험 감지” 민주당 조오섭 의원 “선제적인 대비책을 마련해야” 유한태 기자 yht1818@sudokwon.com

2022년 10월 12일(수) 09:12

[유한태 기자] 전국 미분양 가구수가 최근 5년간 155배 급증한 것으로 나타났다.
12일 국회 국토교통위원회 소속 조오섭 더불어민주당 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 국정감사 자료에 따르면 분양보증사업장 중 미분양 사업장과 가구수는 올해 9월말 기준 168곳(2만9390가구)로 집계됐다.
지난 2018년 12곳(190가구), 2019년 66곳(1146가구), 2020년 147곳(3328가구), 2021년 231곳(1만7725가구) 등으로 최근 5년간 가구수 기준 155배 급증했다.
미분양 가구수가 가장 많은 지역은 경북으로 8192가구로 집계됐다. 이어 ▲대구(7511가구) ▲경기(6965가구) ▲전남(5558가구) ▲충남(3766가구) ▲경남(3412가구) ▲서울(2685가구) ▲충북(2357가구) 등으로 나타났다.
이 기간 분양보증사고로 인해 HUG가 채무를 대위변제한 뒤 처분권을 취득한 환급사업장은 총 6곳(3542억원)이고, 공매도는 총 25건(686억원)이다.
조 의원은 환급사업장과 공매도가 아직은 많지 않은 상황이지만 최근 청약시장 분위기가 꺾이고, 미분양사업장이 급증하면서 보증사고로 이어질 우려가 있다고 지적했다.
조 의원은 "미분양 가구수가 지난해에 이어 올해까지 기하급수적으로 늘고 있어 대규모 분양사고 위험이 감지되고 있다"며 "선제적인 대비책을 마련해야 한다"고 말했다.

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